物件概要

クレアテラス緑区諸の木
グリーンヴィレッジ 全体物件概要

物件名

クレアテラス緑区諸の木グリーンヴィレッジ

所在地

名古屋市緑区諸の木二丁目3201番1他

交通

名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩30～33分

開発総面積

11,495.86㎡

総区画数

56区画

用途地域

第一種低層住居専用地域

建蔽率

40%

容積率

80%

地目

宅地

敷地面積

ハウスメーカー各社ホームページをご覧ください。

道路幅員

開発道路：約6ｍ
北・南・西側：約9ｍ
東側：約10ｍ

私道負担

なし

施設・設備

電気：中部電力ミライズ株式会社
上下水道：公営上下水道／下水道：分流／雨水：側溝
ガス：都市ガス（東邦ガス）

開発行為許可

4指令住開指第88号（令和5年1月20日）

開発行為変更許可

4指令住開指第88号の2（令和5年4月7日）

造成工事完了時期

2023年11月末

土地価格

ハウスメーカー各社ホームページをご覧ください。

土地売主

中電不動産株式会社
国土交通大臣免許(9)第3942号
(一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
名古屋市中区栄二丁目2番5号 TEL：052-204-1464

土地販売代理・ 土地販売復代理

【販売代理】
トヨタホーム株式会社
建設業許可／国土交通大臣(特-5)第20325号 宅建業免許／国土交通大臣(4)第6467号(更新手続き中)
一級建築士事務所登録／愛知県知事(い-30)第10478号他　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名古屋市東区泉1丁目23番22号 TEL:052-952-3111

【販売復代理】
トヨタホーム愛知株式会社
建設業許可／愛知県知事(特-3)第33211号 宅建業免許／愛知県知事免許(9)第14146号
一級建築士事務所登録／愛知県知事(い-4)第6151号　(公社)愛知県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
名古屋市東区泉1丁目23番22号トヨタホーム栄ビル2F TEL:052-950-1110

【販売復代理】
トヨタホーム名古屋株式会社
建設業許可／国土交通大臣(特-30)第23030号 国土交通大臣(特-1)第23030号
宅建業免許／国土交通大臣(3)第7899号 一級建築士事務所登録／愛知県知事(い-04)第6162号(公社)東海不動産公正取引協議会加盟
名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号 TEL:052-684-3100

【販売復代理】
トヨタすまいるライフ株式会社
建設業許可／愛知県知事許可(特-2)第46207号　宅建業免許／愛知県知事(15)第3842号
⼀級建築⼠事務所登録／愛知県知事(い-30)第4274号　(一社)中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
愛知県豊田市大林町1丁目81番地 TEL:0565-28-3500

【販売代理】
大和ハウス工業株式会社 中部支社
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)愛知県宅地建物取引業協会会員／東海不動産公正取引協議会加盟
名古屋市中村区平池町4丁目60番地9　TEL:052-414-5602

建築基準法に基づく制限

●法22条区域

●高度地区（10ｍ）

●風致地区（第2種）

●外壁後退（道路境界：2m以上／隣地境界：1m以上）

●緑化地域

●景観計画区域

●宅地造成及び特定盛土等規制法

●砂防指定地

●周知の埋蔵文化財包蔵地国指定史跡

●居住誘導区域内

その他の事項

●先着順につき、ご希望の区画が売約済の場合がございます。

●本分譲地では、よりよいまちづくりのため、「まちなみガイドライン」を設けております。

●資源ごみ集積場は当分譲地全56区画の所有者全員での共有名義となり、所有者全員で維持管理を行うものとします。（1区画あたり持分56分の1）

●当分譲地の各区画は資源ごみ集積場と分離して処分、売買等を行うことはできません。

●30、46、53、54、55、56区画には地役権が設定されております。詳しくは係員にご確認ください。

●水道負担金66,000円（税込）/1区画

●現地に係員は常駐しておりません。現地見学をご希望の方は、土地販売代理の問合せ先までご連絡ください。

●当該分譲地のお申込み・契約に関しましては、土地販売代理の支店等で行います。

建築条件

本分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に土地販売代理および土地販売復代理であるトヨタホーム愛知株式会社、トヨタホーム名古屋株式会社、トヨタすまいるライフ株式会社、大和ハウス工業株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。
万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還いたします。

取引条件の有効期限

2024年10月15日

情報登録日

2024年10月2日

次回更新予定日

2024年10月16日